Le
Prêt Finance Plus :
Formule
de prêt étudiée par un partenaire de « FINANCE-IMMO »,
dont la spécialité est l’INGÉNIERIE FINANCIÈRE PATRIMONIALE.
L'association
d'un prêt in fine et d'un placement en actifs financiers permet
une réduction importante de coût par rapport au crédit classique
(amortissable)
Critères
d'Acceptation du dossier (*) :
Acquisition à partir d’un
million de francs (1.000.000 F) avec un apport minimum de 300.000 F (30%) dans
le cas d'achat
de résidences locatives partout en France et d'achat de résidences
non locatives dans la région parisienne et à la frontière belge ; dans
tous les autres cas, l'apport minimum est de 400.00 FRF (40%).
EXEMPLE
« A » -
Un
couple souhaite faire l’acquisition d’une maison de 1.200.000F avec un
apport de 450.000 F.
Dans
l'hypothèse conservatrice - non contractuelle - d'un taux moyen de
rendement à long terme des actifs financiers de 10% l'an, le coût total
du schéma FINANCE PLUS se monte à 1.537.537 F.
Ce
chiffre est à comparer à 1.866.741 F, coût de la même
acquisition financée par un crédit amortissable classique.
L'économie
générée se monte à 329.204 F,
soit plus de 27% du prix de la maison.
EXEMPLE
« B »-
Un couple souhaite faire l’acquisition d’une maison de 2.600.000F avec
500.00 F de travaux et un apport de 1.800.000 F.
Dans
l'hypothèse conservatrice - non contractuelle - d'un taux moyen de
rendement à long terme des actifs financiers de 10% l'an, le coût total
du schéma FINANCE PLUS se monte à 2.378.368 F.
Ce
chiffre est à comparer à 4.082.166 F, coût de la même
acquisition financée par un crédit amortissable classique.
L'économie
générée se monte à 1.703.797
F, soit plus de 55% du prix de la maison.
(*) :
sous
réserve d’acceptation du dossier
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