Prêt In Fine

Le Prêt In Fine :

Formule de prêt qui permet de rembourser le capital en une seule fois à l’échéance du contrat : pendant toute la durée de l’emprunt, seuls les accessoires (prime d’assurances) sont dus. Le remboursement in fine du capital est réalisé grâce à la vente du bien financé ou grâce à un produit d’épargne de même durée que l’emprunt. A l’échéance, ce produit d’épargne lui permettra de rembourser le capital.

Dans le cas ou une personne souhaite acquérir un bien immobilier, et qu'elle possède un apport financier important, une possibilité lui est offerte, le prêt In fine :

A) Effectuer par une combinaison savante, en empruntant en prêt classique ou aider avec  un apport limité (mais suffisant) pour permettre d'obtenir un taux au plus bas et la possibilité de payer les accessoires seulement .

B) Et pour le surplus de son apport, faire un placement en général dans la même banque du prêt de base, qui viendra (capital plus intérêts) dans un temps précis et connu à l'avance rembourser le prêt de base (capital).

C) Avantages : diminution du coût total.  

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